Statslig og regional planlægning

Formålet med dette afsnit er at give det bedst mulige grundlag for at vurdere planen i en større sammenhæng. I afsnittet redegøres der for eventuel relevant statslig og regional planlægning.

Nationale interesser 

Planområdet er ikke omfattet af landsplandirektiver. Staten har imidlertid interesser, som berører både naboområdet og selve lokalplanområdet. Dette omfatter drikkevandsinteresser og skovrejsning. Disse emner er indarbejdet i kommuneplanen for Holbæk Kommune og beskrives nærmere under afsnittet om Kommuneplan 2024.

Lokalplanområdet er desuden omgivet af udpegningen ’særligt værdifuldt landbrugsområde’, men selve lokalplanområdet er fritaget for udpegningen.

Råstofplan

500 meter nord-øst for Knabstrup Hallen er der et graveområde noteret i Råstofplan 2020. Planforslaget vurderes at være i overensstemmelse med statslig og regional planlægning.

Kommuneplan 2024

Kommuneplan 2024 indeholder 5 temaer, der omfatter hele kommunens geografiske område og afspejler de overordnede politiske mål for udviklingen og arealanvendelsen i kommunen. Temaerne er:

• Byer & Landsbyer,
• Mobilitet & Infrastruktur,
• Erhverv & Turisme,
• Natur & Landskab
• Klima & Ressourcer.

For hvert af de fem temaer er der en række undertemaer, som indeholder retningslinjer. Kommuneplan 2024 indeholder også en række kommuneplanrammer, der er konkrete rammebestemmelser for enkelte områder, ligesom kommuneplanen også beskriver nogle generelle rammer for kommunens udvikling.

Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplan 2024.

Nedenfor er oplistet emner og udpegninger i kommuneplan 2024 som er relevante for lokalplanen.

Idrætsanlæg

Nye idræts- og fritidsanlæg skal integreres med omgivelserne, så der er mulighed for at binde ude- og inde-faciliteter sammen. Anlæggene skal så vidt muligt planlægges og udformes, så de giver mulighed for en flersidig funktion og anvendelse, så anlægget er attraktivt at benytte af forskellige befolkningsgrupper på tværs af alder.

Støjende fritidsanlæg

Nye anlæg til støjende fritidsanlæg skal søges placeret i område der allerede er støjpåvirkede, og kan med fordel placeres sammen med andre støjende fritidsanlæg.

Naturværdier

Der er en §3-beskyttet sø i lokalplanområdet, som ikke påvirkes væsentligt af de anvendelsesmuligheder, som lokalplanen giver mulighed for.

Skovrejsning

Lokalplanområdet er omgivet af skovrejsning ønsket. Selve lokalplanområdet er udtaget af skovrejsning ønsket.

Drikkevandsinteresser

Lokalplanområdet er udpeget til område med særlig drikkevandsinteresse (OSD). For at beskytte grundvandet er det ikke tilladt at nedsive vejvand inden for OSD, idet nedsivning af vejvand og andet vand fra befæstede arealer kan udgøre en trussel for grundvandet. Vand fra større parkeringspladser reguleres af spildevandslovgivningen.

Støj

Lokalplanområdet er udpeget som støjbelastet.

Ved udlæg af arealer til støjende formål skal det sikres, at Miljøstyrelsens vejledende regler om støj kan overholdes i forhold til nærliggende boligområder og andre arealer til støjfølsom anvendelse. Hvis det viser sig at støjgrænserne overskrides kan Holbæk Kommune stilles krav til at der etableres foranstaltninger til at løse støjudbredelsen.

Lavbundsareal 

Umiddelbart syd for lokalplanområdet ligger et lavbundsareal.

Zoneforhold

Lokalplanområdet ligger i landzone og forbliver i landzone.

Kommuneplanramme

I Holbæk Kommuneplan 2024 er området omfattet af kommuneplanramme 13.FO2 for Knabstrup Hallen.

Området er udlagt til offentlige formål og støjende fritidsanlæg.

Hidtidige lovlige anvendelser kan fortsætte, herunder overnatning. Der kan ikke oprettes nye eller andre overnatningsfaciliteter ude som inde.

Eksisterende lokalplaner

Lokalplanområdet er ikke omfattet af tidligere lokalplaner og er heller ikke umiddelbar nabo til anden lokalplanlægning. Den nærmeste Lokalplan 30-83, Boligområde øst for Ventedgårdsvej ligger 380 meter fra Knabstrup Hallen.

Planlægning i forhold til nabokommuner

Da der er mellem 8 og 12 km til nærmeste kommunegrænse, vurderes planlægningen ikke at ville påvirke nabokommunerne.

Diverse udpegninger

I den nordlige del af lokalplanområdet ligger der en sø, som er beskyttet af naturbeskyttelseslovens §3. Søen skal sikres mod, at terrænændringer og anden befæstelse ændrer på vandoplandet til søen.