Servitutter

Vedr. Matr. nr. 26e, 26f, 26a og 26d, Jyderup By, Jyderup. Forud for udarbejdelse af lokalplan for ovennævnte område har de lyste servitutter på arealet været undersøgt.

Servitut 6, som er vilkår for en landzonetilladelse til løbeklubbens pavillon, skal, forud for at byggefelt A1 bebygges, aflyses.

1: 27.07.1916-907576-21 Dok om beplantning mv.

Privatretlig tilstandsservitut. På daværende matr. nr. 26a (i dag matr. nr. 26e + f) må en smal strimmel jord ikke bebygges eller beplantes med højstammede træer. Areal angives som værende en smal strimmel jord, der på den ene side støder op til matr. nr. 26b og på den anden side er begrænset af landevejen og den nordlige galvmur på stuehuset, der var beliggende på daværende matr. nr. 26a. Stuehuset findes ikke mere. Lokalplanen udlægger ikke bebyggelse eller beplantning, på det nævnte areal. Lokalplanen er derfor ikke i strid med servitutten. Servitutten aflyses ikke. Påtaleberettiget er Ejer af daværende matr. nr. 26a samt ejer af 26b. Ejer af matr. nr. 26a er i dag ejer af 26e + f i dag, hvilket i dag er Holbæk Kommune. Ejer af 26b er nabo til lokalplanområdet.

2: 06.07.1933-1096-21 Dok om byggelinje

Rådighedsservitut. På en bestemt strækning af det der i dag er Slagelsevejs vejmidte og i en afstand fra det 12 meter ud, må der ikke opføres bygninger eller udføres andre faste anlæg af nogen art. Lokalplanen udlægger ikke bebyggelse eller fast anlæg på det nævnte areal.  Lokalplanen er derfor ikke i strid med servitutten. Servitutten aflyses ikke. Påtaleberettiget er Holbæk Amtsråd, hvilket i dag er Holbæk Kommune.

3: 05.10.1961-7045-21 Dok om adgangsbegrænsning mv, vedr. 1b m.fl.

Rådighedsservitut. På ejendomme langs Slagelsevej er tinglyst begrænsninger for ejendommenes adgang til Slagelsevej.

4: 26.01.1971-890-21 Dok om byggelinier mv, vedr. 1b m. fl.

Rådighedsservitut. På en bestemt strækning af det der i dag er Slagelsevej er der en byggelinje på 12 meter hvortil tillægges 1,5 gange højdeforskellen + 1 meter. Lokalplanen udlægger ikke bebyggelse, på det nævnte areal. Lokalplanen er derfor ikke i strid med servitutten.

5: 17.02.1971-2083-21 Dok om Campingplads med tilhørende kiosk- og toiletbygning mv.

Tilstandsservitut. Servitutten angiver, at området: - kun må indrettes til campingplads med plads til 90 enheder, heraf 16 enheder campingvogne, med tilhørende kiosk- og toiletbygning på 200 kvm. Campingpladsen ikke må benyttes til teltslagning eller opsætning af campingvogne i perioden 1.10 til 31.3 - toilet- og kioskbygningens udvendige flader holdes i mørke, dæmpede farver. Tornved Kommune sørger for nedrivning og fjernelse af eksisterende beboelsesbygning på matr. nr. 26a, når gældende friboligret ophører. -byggetomten afgraves og udsigten fra daværende Landevej 10 mod søen åbnes. Lokalplanen er ikke i strid med servitutten og servitutten aflyses ikke.

For matr. nr. 26e, 26f gælder ydermere

6: 07.11.2012-1004033885 Vilkår for landzonetilladelse

Servitutten er en landzonetilladelse. Servitutten indeholder tilladelse til opstilling af en pavillon på ejendommen under en række betingelser, herunder: - ydre gives samme farver som de øvrige bygninger på Skarresø Camping, - opstilling eller efterfølgende brug ikke påvirker det umiddelbart tilgrænsende moseområde, - fjernes ved ophør af løbeklubbens aktiviteter eller ophør af anvendelsen som klublokale, - tilladelsen er personlig til Jyderup Løbe & Motionsklub og ikke må overdrages til anden side. Idet løbeklubbens aktiviteter ophører eller pavillonen ophører til anvendelsen som klublokale skal pavillonen fjernes. Påtaleberettigede er Holbæk Kommune.

7: 09.08.1958-3899-21 Dok om oversigt mv.

Rådighedsservitut. Servitutten omhandler at bestemte arealer skal holders fri for varigt eller midlertidigt anbragte genstande eller bevoksning, der rager mere end 1 meter op over de skærende vejmidter bestemte flade, idet arealet skal henligge til fri oversigt.
I relation til lokalplan 11.21 gælder det om det i servitutten nordlige skraverede areal, hvilket er lige nord for nuværende adgangsvej til matr. nr. 26f. Lokalplanen udlægger ikke bebyggelse, bevoksning eller genstande varigt eller midlertidigt på det nævnte areal. Lokalplanen er derfor ikke i strid med servitutten. Servitutten aflyses ikke. Påtaleberettigede er Holbæk Amtsvejbestyrelse, hvilket i dag er Holbæk Kommune.