Bæredygtighed

Holbæk Kommunes strategi og handleplan for bæredygtig udvikling opstiller en række mål og indsatser for en bæredygtig udvikling, gennem nedsættelse af miljøbelastningen og bevarelse af biodiversiteten. For at indfri disse mål er det bl.a. besluttet, at alle lokalplaner for nye boligområder skal stille krav om, at bebyggelsen opføres som lavenergibebyggelse klasse 2015, og at regnvand fremover skal anvendes som en gevinst for byens rum og i muligt omfang bortledes lokalt.

Planen er desuden vurderet i forhold til en række bæredygtighedsparametre som beskrevet nedenfor.

Byggeri og planlægning

I lokalplanen stilles krav om lavenergibyggeri.

Transport

Områdets stinet forbinder boligområdet med byen og det omkringliggende landskab. Desuden ligger boligområdet tæt på Kundbys private daginstitution, private skole og lokale dagligvarebutik.

Ressourcer og miljø

Affaldshåndtering skal ske som foreskrevet i Renovationsvæsenets regulativer. Der stilles ikke særlige krav til affaldsindsamling. Lokalplanen sætter krav om anvendelse af permeable belægninger med mulighed for nedsivning.

Natur

Selve lokalplanområdet indeholder ingen §3 områder eller plantninger. Den nye bebyggelse placeres dels på et tidligere erhvervsområde, dels på et boligareal.
I lokalplanen indgår et grønt, fælles friareal, der har en Exner-fredning. Fredningen udgør hele den vestlige del af lokalplanområdet. Dette område er et særligt værdifuldt grønt område for Kundby by, der sikrer, at området beskyttes for bl.a. bebyggelse, som indeværende lokalplan ligeledes understøtter.

Sundhed og trivsel

Lokalplanen indebærer, at min. 15 % af området udlægges som fælles opholdsareal/ naturområde (derudover vej og parkeringsareal). På det grønne fælles friareal udlægges et område til en naturlegeplads, som har til formål at indbyde til leg og bevægelse for alle aldre.
Det vurderes, at der ikke er behov for at udarbejde en egentlig sundhedsrapport eller iværksætte særlige foranstaltninger for i øvrigt at fremme sundhed indenfor lokalplanens område.