Baggrund og formål

Den første etape af udbygningen af området ved Holbæk Have er ved at være afsluttet, og FB Gruppen har anmodet kommunen om at igangsætte lokalplanlægning for den næste etape. Samtidig ønskes foretaget nogle ændringer i den samlede rammelokalplan for området, herunder en ændring af delområdernes sammensætning af bebyggelsestypologi, således at de rækkehuse, der skal opføres i den resterende del af området, samles i delområde III. Endvidere foreslås, at der etableres vejadgang for dette delområde via Samsøvej, og at det koordineres med en forlængelse af cykelgaden på Højen.  Ændringsforslagene bevirker, at den grønne kile kan friholdes for gennemkørende biltrafik til delområde III. Administrationen finder, at det samlet set giver en bedre løsning, også trafikalt. Endelig beslutning om denne vejføring træffes ikke med nærværende lokalplan, men vil vil først ske ved lokalplanlægning for etape III.

Luftfoto af området 2023

Holbæk kommune har en ambition om at udvikle sig til at være en bæredygtig kommune i overensstemmelse med FNs Verdensmål og klimastrategien Holbæk 2050, som kommunen vedtog i 2022. Kommunen oplever samtidig en stor interesse for at bygge nyt og bosætte sig i Holbæk Kommune. Således er nærværende lokalplan er udtryk for dette. Kommunen forventer at bygherrerne og borgerne i denne og kommende lokalplaner vil implementere de nyeste forskrifter for energivenligt byggeri, når det kommer til materialevalg og opvarmning af huse og lejligheder. Kun på denne måde vil den fortsatte udbygning af Holbæk Kommune kunne bidrage til implementeringen af såvel den kommunale som den nationale klimastrategi.