Baggrund og formål

Holbæk kommune har en ambition om af udvikle sig til at være en bæredygtig kommune i overensstemmelse med FNs Verdensmål og den Strategiske Energiplan, som kommunen vedtog i 2020. Kommunen oplever samtidig en stor interesse for at bygge nyt og bosætte sig i Holbæk Kommune. Således er nærværende lokalplan er udtryk for dette. Kommunen forventer at bygherrerne og borgerne i denne og kommende lokalplaner vil implementere de nyeste forskrifter for energivenligt byggeri, når det kommer til materialevalg og opvarmning af huse og lejligheder. Kun på denne måde vil den fortsatte udbygning af Holbæk Kommune kunne bidrage til implementeringen af såvel den kommunale som den nationale klimastrategi.

Hensigten med lokalplan er, at give mulighed for at bygge et nyt attraktivt boligområde på kanten af Holbæk By med tæt-lav boligbebyggelse i form af f.eks. rækkehuse eller dobbelthuse, samt tilhørende fælleshus og -faciliteter. Det forventes at der bliver bygget omkring 180 boliger, hvor de enkelte boliger vil være mellem 65 og 125 m2. Lokalplanen muliggør således byggeri af forholdsvis mindre boliger, hvilket er i overensstemmelse med Holbæk Kommunes boligstrategi. Boligstrategien viser, at der indenfor de næste år særligt er behov for opførelse af flere mindre boliger i Holbæk, der er egnet til den gruppe af borgere der flytter fra de traditionelle parcelhuse eller ikke ønsker et parcelhus. Dette kan være med til at frigøre eksisterende parcelhuse til nye ejere.