Miljø
Støj
De vejledende grænseværdier for støj for virksomheder i erhvervsområder skal overholdes.
Nybyggeri skal opfylde gældende regler ift. bygningsreglement mv. Holbæk Kommune gør opmærksom på, at evt. ventilation/varmepumper inddækkes og lever op til miljøstyrelsens støjgrænser og at de opsættes med størst mulig hensyntagen til naboer.
Energistyrelsen har udarbejdet en vejledning hertil.
Jordforurening
Der er registreret to jordforureninger indenfor området.
Jordforureningerne er beliggende indenfor eksisterende bebygget område, som er i anvendelse til detailhandel. Lokalplanens muligheder vurderes ikke at være til hindring for evt. oprensning.
Byggeri og anlægsarbejder på de kortlagte arealer kan medføre krav om udarbejdelse af en tilladelse efter jordforureningslovens § 8. Kontakt jord@holb.dk for yderligere information.
Byggeri og anlæg på ikke kortlagte arealer: Hvis der efterfølgende ved grave- og anlægsarbejdet konstateres jordforurening, skal arbejdet indstilles og kan først genoptages, når dette godkendes af Holbæk Kommune, som kan kontaktes på jord@holb.dk.
Fund og fortidsminder
Der er registreret to ikke-fredede fortidsminde indenfor lokalplanområdet.
Herudover er der ikke registreret fund eller fortidsminder i lokalplanområdet. Der kan dog sagtens fremkomme fund indenfor lokalplanområdet, f.eks. i forbindelse med byggemodning. Jf. museumslovens § 25 kan bygherren eller den, for hvis regning et jordarbejde skal udføres på landjorden, forud for igangsætning af arbejdet anmode Museum Vestsjælland om en udtalelse. Såfremt der i forbindelse med grave- og anlægsarbejder konstateres fund af fortidsminder, skal den del af arbejdet, der berører fundet, straks indstilles, og fundet skal anmeldes til Museum Vestsjælland, jf. museumslovens § 27.
Miljøvurdering
Der er foretaget en screening af planforslagets miljømæssige påvirkninger i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) (LBK nr. 4 af 03/01/2023). Miljøscreeningen kan ses her.
Ifølge lovens § 8, stk. 2 skal der gennemføres en vurdering af, om planer og programmer kan få en væsentlig indvirkning på miljøet, når disse
1) er omfattet af stk. 1, nr. 1, og kun fastlægger anvendelsen af mindre områder på lokalt plan eller angiver mindre ændringer i sådanne planer eller programmer eller
2) i øvrigt fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser og kan forventes at få væsentlig indvirkning på miljøet.
Efter § 8, stk. 2, nr. 2 skal planer dog kun miljøvurderes, hvis de må antages at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet.
Planforslaget vurderes på baggrund af en screening ikke at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet og vurderes derfor ikke at være omfattet af krav om miljøvurdering af planer.
Bilag IV-arter
Der er ikke kendskab til bilag IV-arter indenfor området. Der forventes ingen påvirkning af beskyttede arter direkte eller indirekte.