Borgerinddragelse

I forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanen har administrationen og udvikler afholdt et dialog møde med repræsentanter fra boligerne nord for planområdet til en snak om interesser og ønsker for området.

Planforslaget har været i offentlig høring i fem uger, fra d. 26. september til og med d. 31. oktober 2021. Der blev afholdt et borgermøde om planforslaget mandag den 11. oktober 2021 kl. 19.00 - 20:30 i kommunens kantine på Kanalstræde 2, 4300 Holbæk. Administrationen har modtaget 10 høringssvar i høringsperioden. Du kan se behandlingen af høringssvarene her:

Høringen og borgermødet har givet anledning til en række ændringer og præciseringer i lokalplanen:

  • Roskildevej 232 får mulighed for vejadgang igennem planområdet og at støjmuren kan placeres imellem Roskildevej 232 og Roskildevej.
  • Lokalplanens bestemmelse vedr. placering og omfang af jordvold ud imod jernbanen justeres således, at der kan dispenseres til etablering af en mindre støjvold end beskrevet i støjrapport, dog under forudsætning af, at Miljøstyrelsens vejledende støjkrav for jernbanestøj kan overholdes.
  • Lokalplanens afsnit vedr. Tilladelser og dispensationer tilføjes et afsnit om Jernbaneloven
  • § 5.3 ændres til Der må ikke bygges højere end et plan og maks. 7 m over terræn. Tekniske anlæg medregnes i den maksimale bygningshøjde
  • § 5.4 ændres til Minimum 40 af boligerne må have et bruttoetageareal på maks. 75 m2
  • I forbindelse med borgermødet blev der spurgt ind til hvordan lastbiler, herunder skraldebiler, forsat skal kunne betjene den vestlige ende af Engdraget når en ulovligt opført vendeplads indenfor planområdet inddrages til boligbyggeri. I den forbindelse har administrationens vejafdeling været i dialog med bygherre og fundet en løsning hvor der etableres en vendeplads for ende af Engdraget imellem det nordligste byggefelt og Engdraget 31. For at holde tung og let trafik adskilt betyder dette ligeledes en mindre ændring af stiforløbet rundt om det nordvestligste byggefelt.