Energi og forsyning
Varmeforsyning
Området ligger uden for kollektivt varmeforsyningsområde. I Spånnebæk er der mulighed for naturgasforsyning fra DONG Energy. Ejendommene i lokalplanområdet er ikke pålagt tilslutningspligt*. Byrådet i Holbæk Kommune har besluttet, at alt nyt boligbyggeri skal opføres som lavenergibebyggelse**. Opvarmning forventes derfor at ske som individuel opvarmning. Opvarmning må ikke ske ved etablering af oliefyr (supplerende opvarmning skal opfylde kravene for dispensation til fritagelse for tilslutning til kollektiv varmeforsyning jf. Bekendtgørelse om tilslutning m.v. til kollektive varmeforsyningsanlæg, BEK nr. 31 af 29. januar 2008, § 15 stk. 2.).
Note*: Jf. planlovens § 19 stk. 4 skal byrådet dispensere fra en lokalplans bestemmelser om tilslutning til et kollektivt varmeforsyningsanlæg som betingelse for ibrugtagning af ny bebyggelse, når bebyggelsen opføres som lavenergibebyggelse.
Note**: Ved lavenergibebyggelse forstås bebyggelse, der på tidspunktet for ansøgningen om byggetilladelsen opfylder de energirammer for energiforbrug for lavenergibygninger, der er fastsat i bygningsreglementet.
Vandforsyning
Området forsynes med vand fra Holbæk Forsyning, Søndre vandværk, og ny bebyggelse forudsætter tilslutning fra ovennævnte vandværk.
Regn- og spildevand
Området er separatkloakeret. Indenfor lokalplanområdet er der etableret flere kloakledninger, se kortbilag 6.
I henhold til spildevandsplanen foreskrives en maksimal befæstelsesgrad på 0,7 i erhvervsområder. Spildevandsplanens krav gælder også ved ombygninger og tilbygninger.
Tilladelse til kloaktilslutning skal søges hos Holbæk Kommune.
Spildevandsanlægget etableres på privat anledning, og det kræver byrådets godkendelse. Det forventes, at det udførte kloakanlæg kan overtages af Holbæk Forsyning på visse vilkår. Tilslutning og overtagelse skal betragtes som et hele i forbindelse med tilladelsen til udførelsen.
Inden kloakanlægget udføres, skal der være truffet en aftale mellem Holbæk Forsyning A/S og den, der lader anlægget udføre, om den økonomiske afregning i forbindelse med Holbæk Forsynings overtagelse af anlægget. Herunder skal der træffes aftale om kloaktilslutningsbidrag og eventuel godtgørelse for anlæggets værdi. Der skal yderligere træffes aftale om dimensioneringen af anlægget, før det eventuelt kan overtages af Holbæk Forsyning.
Der er Holbæk Forsyning A/S, der afgør, om det ønsker at overtage et privat fælles spildevandsanlæg.
Holbæk Kommunes myndighedsopgaver på spildevandsområdet, f.eks. spildevandstilladelser, varetages af Teknik- og Miljøafdelingen.
Ledningskort
Affald og genbrug
Affald bortskaffes i henhold til ”Regulativ for bortskaffelse af husholdningsaffald” samt ”Erhvervsaffaldsregulativ” for Holbæk Kommune.
Telekommunikation
Ny bebyggelse kan tilsluttes kabelnet, fibernet eller lignende fælles signalanlæg, hvis det forefindes.