Lokalplanområdet

Lokalplanområdet udstykkes fra del af matrikel 35a og matrikler, der udstykkes herfra. Området omfatter et areal på ca. 6 ha. og er beliggende i det sydlige Udby på Tuse Næs. 

Området udgør et fladt landskab, der i dag anvendes til landbrugsjord. Arealet er omfattet af lokalplan nr. 5.01, der udlægger området til erhvervsformål. De gældende kommuneplanrammer er hhv. 5.B05, som foreskriver en anvendelse til boligformål i byzone, herunder åben/lav boligbebyggelse samt 5.BE01, som foreskriver en anvendelse til erhvervsformål med bolig i tilknytning hertil i byzone.

Placeringen af bofællesskabet er med til at genskabe fortællingen om det gamle Udby, som en landsby med mindre lokale erhverv og et stærkt sammenhold. Det nye område vil desuden forstærke biodiversiteten og skabe flere rekreative stier til gavn for lokale og besøgende.