Energiforsyning

SEAS/NVE er netselskab og elleverandør i området, dvs. de har ansvaret for en sikker elforsyning i området. Der kan frit vælges elleverandør. Elleverandørselskabet er det selskab, der sælger el til slutbrugerne.

Varmeforsyning

Der er ikke længere hjemmel i Planloven til at pålægge tilslutningspligt til kollektiv forsyningen som forudsætning for ibrugtagning af nybyggeri. Området er i Holbæk Kommunens Varmeplan fra 1987 udlagt til individuel naturgasforsyning og pålagt tilslutningspligt. Tilslutningsbekendtgørelsens § 8 fastlægger tilslutningspligt for nybyggeri i forbindelse med byggetilladelsen, men Holbæk Kommune skal jf. Tilslutningsbekendtgørelsens § 17. stk. 3 dispenserer fra tilslutningspligten hvis den nye bebyggelse opføres som lavenergi jf. gældende bygningsreglement. Tilslutningspligt medfører ikke aftagepligt for naturgas.

Opvarmning må ikke ske ved etablering af oliefyr. I øvrigt gælder forbud jf. varmeforsyningsloven mod etablering af elopvarmning i ny bebyggelse i områder, der er eller bliver udlagt til kollektiv varmeforsyning.

Elvarmeforbuddet gælder ikke for varmepumper og lign. Såfremt varmeforsyning etableres som en blokvarmecentral kræver dette godkendelse jf. Projektbekendtgørelsen. Opførelse, udvidelse og nedlæggelse af blokvarmecentraler med en varmekapacitet på 0,25 MW eller mere skal godkendes af Kommunalbestyrelsen jf.  Projektbekendtgørelsen § 15 (Bekendtgørelse nr. 818 af 4. maj 2021). 


Ventilations- og varmepumper

Bygningsopvarmning kan ske som individuel opvarmning og i henhold til den enhver tid gældende strategiske varmeplan for Holbæk Kommune. Opvarmning skal i så fald baseres på vedvarende energi. Holbæk Kommune gør opmærksom på at ventilations- og varmepumper skal skærmes, leve op til miljøstyrelsens støjgrænser og opsættes med størst mulig hensyntagen til naboer. Energistyrelsen har udarbejdet en vejledning hertil: https://ens.dk/ansvarsomraader/varme/stoejberegner-varmepumper

Vandforsyning

Planområdet ligger inden for forsyningsområdet for Fors A/S. Det nye boligområde kan forsynes inden for vandværkets eksisterende indvindingstilladelse.

Regn- og spildevand

Området er separatkloakeret.

Spildevand skal ledes til den offentlige spildevandsledning. Jf. Spildevandsplanen for Holbæk Kommune fastsættes afløbskoefficienten for et område til boligformål med etageboliger til 0,5 Afløbskoefficienten angiver, hvor meget overfladevand, der direkte må afledes til regnvandsledningen. Hvis afløbskoefficienten overskrides, skal der anvendes andre metoder til håndtering af den vandmængde, der er større end det tilladte afløbstal. Disse regnvandsmængder skal håndteres/ forsinkes på egen grund, før eventuel afledning til regnvandsledning. Håndteringen/ forsinkelsen kan ske ved forskellige LAR-løsninger eksempelvis ved underjordiske regnvandsfaskiner.

Det anbefales, at regnvand nedsives på egen grund, hvis jordbundsforholdene og grundvandsspejlet tillader det. Nedsivningsanlægget skal udformes og placeres så vand kan ledes væk uden ulempe for terræn, installationer, bygninger og naboer.

Området er omfattet af eksisterende spildevandsplanlægning og er separatkloakeret.

Mere information:

Generelt om etablering af spildevandsanlæg: Spildevandsanlægget skal etableres på privat anledning, og det kræver forsyningsselskabets godkendelse. Det forventes, at det udførte kloakanlæg kan overtages af forsyningsselskabet på visse vilkår. Tilslutning og overtagelse skal betragtes som et hele i forbindelse med tilladelsen til udførelsen. Inden kloakanlægget udføres, skal der være truffet en aftale mellem forsyningsselskabet og den, der lader anlægget udføre, om den økonomiske afregning i forbindelse med forsyningsselskabets overtagelse af anlægget. Herunder skal der træffes aftale om kloaktilslutningsbidrag og eventuel godtgørelse for anlæggets værdi. Der skal yderligere træffes aftale om dimensioneringen af anlægget, før det eventuelt kan overtages af forsyningsselskabet. Forsyningsselskabet er forpligtiget til at overtage et privat fælles spildevandsanlæg frem til nærmeste skel, såfremt det overholder forsyningens gældende tekniske krav til regn- og spildevandsanlæg.

Opfordring til bygherre: Holbæk Kommune opfordrer bygherre og projekterende til at kontakte de respektive forsyningsvirksomheder og myndigheder tidligt i projekteringsfasen med henblik på koordinering, råd og vejledning. Holbæk Kommunes myndighedsopgaver på spildevandsområdet, f.eks. spildevandstilladelser, varetages af Natur, Miljø og Vand. Tilslutning til den offentlige kloak skal færdigmeldes af autoriseret kloakmester til Holbæk Kommune. Tilladelse til etableringer af LAR-løsninger skal søges hos Natur, Miljø og Vand i Holbæk Kommune.

Eksempler på LAR: Se flere eksempler på løsninger til lokal håndtering af regnvand på www.laridanmark.dk