Servitutter

Private servitutter (dvs. pålagt af ejeren) og tilstandsservitutter (dvs. servitutter, der sikrer en bestemt tilstand opretholdt), der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen.
Rådighedsservitutter (dvs. servitutter, der giver ret til at råde over en andens ejendom) kan ifølge planlovens § 47 eksproprieres af kommunen, når det er væsentligt for at gennemføre planen.
Ejere og bygherre må selv sikre sig overblik over tinglyste servitutter, der kan få betydning for bygge og anlægsarbejder. Det er ikke alle rør, kabler og ledninger, der er tinglyst. Derfor bør
relevante forsyningsselskaber høres inden jordarbejder påbegyndes.

Der er ved udarbejdelse af lokalplanen gennemført en servitutundersøgelse for de områder, der udlægges til boligområde, hvilket udgøres af matr.nr. 1ch, 1dc, 1dd og 5ø begge Jyderup By, Jyderup. For øvrige matrikler inden for lokalplanområdet er der ikke foretaget servitutredegørelse, da anvendelsen af disse fastholdes som rekreative områder.

Nedenstående servitutter aflyses ikke af lokalplanen. Ejer- og rådighedshaver har forpligtigelsen til at aflyse servitutter i nødvendigt omfang.

Følgende servitutter er lyst på ejendommen matr.nr. 5ø og 1eh, begge Jyderup By, Jyderup.

Dokument lyst den 21.07.1921 løbenummer 907517-21 om vejret.
Servitut om færdselsret.

Dokument lyst den 23.02.1972, løbenummer 0000289321

Deklaration om nedlagt brændstofledning, hvortil der skal holdes en respektafstand på 5 meter til hver side. Ejer skal blandt andet sikre at arealet ikke bebygges eller beplantes med træer eller større buske eller i øvrigt benyttes på en måde, der kan genere ledningen. Påtaleberettiget er foreningen af Danske Olieberedskabslagre. Deklarationen er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.

Dokument lyst den 07.12.1979, løbenummer 39600-21

Deklaration om regn- og spildevandsledninger. Påtaleberettiget er Kommunalbestyrelsen (Holbæk Kommune). 

Dokument lyst den 04.02.2011, løbenummer 1002264836

Deklaration om nedlagte kloakledninger. Påtaleberettiget er Holbæk Spildevand A/S (FORS A/S).

Følgende servitut er lyst på ejendommen matr.nr. 1dc, Jyderup By, Jyderup.

Dokument lyst den 29.11.2011, løbenummer 1003137113

Deklaration om udstykningsforbud. Påtaleberrettiget er Holbæk Kommune.