Miljøvurdering
Forslag til lokalplan nr. 19.09 og Forslag til Kommuneplantillæg nr. 8 vurderes på baggrund af en miljøscreening ikke at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet og vurderes derfor ikke at være omfattet af krav om miljøvurdering af planer, da:
- planlægningen omfatter et allerede udbygget område og ikke udlægger nye arealer,
- planlægningen udelukkende muliggør ændret anvendelse af Hjortholmvej 7 til boliger,
- lokalplanforslaget sikrer områdets fælles friarealer og det nødvendige antal p-pladser,
- lokalplanforslaget fastlægger bestemmelser om maksimale befæstelsesgrader i henhold til den gældende spildevandsplan,
- den ændrede maksimale bygningshøjde for boliger inden for kommuneplanrammen ikke vurderes at udgøre en væsentlig miljømæssig påvirkning,
- kommuneplanrammen fortsat er omfattet af en maksimal bebyggelsesprocent på 40
Se miljøscreeningen af planforslagene her: