Lokalplanområdet

Området der planlægges for, er et 1 ha stort og er i dag udlagt til erhverv.

Lokalplanens formål er at ændre områdets gældende anvendelse fra erhverv til boligformål, således, at der skabes mulighed for nedrivning af garageanlæg og sprogcenter og opførelse af etageboliger i op til fem etager.  

Mod vest og nord findes en bebyggelse i 2 ½ - 8 etager i gule og rødlige mursten med røde tegltage. Den omkringliggende bebyggelse er dog i 1-3 etager. Mod vest ligger jernstøberigrunden hvor der planlægges for boliger i 2 - 3 etager ud mod Konsul Beÿers vej og op til 8 længere inde på grunden.

Illustration 1: Lokalplanområdet set fra øst 

Illustration 2: Lokalplanområdet set fra syd

Illustration 3: Lokalplanområdet vestlige skel mod Lundemarken.

Illustration 4: Boligbebyggelsen Lundemarkens gademiljø 

Illustration 5: Sti fra Lundemarken mod lokalplanområdets nordvestlige hjørne. 

Illustration 6: Lokalplanområdet set fra øst mod Lundemarkens bygninger i 2,5 etager.