Miljø

Støj

Området ligger ikke i nærheden af større veje, baner, støjende virksomhed eller lignende. Der er følgelig ikke i medfør af lokalplanen fastsat krav om etablering af afskærmningsforanstaltninger mv.

Jordforurening

Der er ikke registreret forurening på grunden. Hvis der efterfølgende ved grave- og anlægsarbejdet konstateres jordforurening, skal arbejdet indstilles og kan først genoptages, når dette godkendes af Holbæk Kommune, som kan kontaktes på jord@holb.dk

Fund og fortidsminder

Der er ikke registreret fund eller fortidsminder i lokalplanområdet. Museum Vestsjælland har udarbejdet en udtalelse efter Museumslovens § 25 hvori det konstateres, at det ikke vurderes at være sandsynligt, at der skulle konstateres fund inden for området. Såfremt der i forbindelse med grave- og anlægsarbejder alligevel konstateres fund af fortidsminder, skal den del af arbejdet, der berører fundet, straks indstilles, og fundet skal anmeldes til Museum Vestsjælland, jf. museumslovens § 27.

Miljøvurdering

Der er foretaget en screening af planforslagets miljømæssige påvirkninger i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) (LBK nr 1225 af 25-10-2018). Miljøscreeningen blev offentliggjort som bilag til planforslaget.

Ifølge lovens § 8, stk. 2 skal der gennemføres en vurdering af, om planer og programmer kan få en væsentlig indvirkning på miljøet, når disse

1) er omfattet af stk. 1, nr. 1, og kun fastlægger anvendelsen af mindre områder på lokalt plan eller angiver mindre ændringer i sådanne planer eller programmer eller

2) i øvrigt fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser og kan forventes at få væsentlig indvirkning på miljøet.

Efter § 8, stk. 2, nr. 2 skal planer dog kun miljøvurderes, hvis de må antages at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet. 

Forslag til lokalplan nr. 2.98 vurderes på baggrund af screeningen ikke at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet og vurderes derfor ikke at være omfattet af krav om miljøvurdering af planer, da:

• Planforslaget ikke medfører væsentlige ændringer ift. bestående planmæssige forhold, da planområdet allerede er udlagt til byzone og centerområde.
• Da planområdet er omkranset af eksisterende fuldt udbygget byområde, og projektforslaget muliggør en naturlig byfortætning af centralt beliggende byområde efter tidligere anvendelse af arealet er ophørt.
• Den med lokalplanen muliggjorte bebyggelse opføres i maksimalt 2 etager, og indebærer ikke væsentlige genepåvirkninger for omkringboende
• Lokalplanforslaget ikke medfører væsentlige ændringer af trafikken i det omgivende område.
• der ikke er væsentlige bindinger eller naturinteresser indenfor eller i nærheden af lokalplanområdet.

miljøscreeningen kan tilgås her: Mv-screening

Bilag IV-arter

Der vurderes ikke med planforslaget at ville ske en væsentlig påvirkning af beskyttede arter direkte eller indirekte.
Der er foretaget en besigtigelse af arealet, og der er er ikke fundet bilag IV-arter indenfor området, men arealet vurderes at kunne have betydning for arter af flagermus, der alle er bilag 4-arter. Hvis nogle træer bevares, og får lov til at blive gamle (evt. bliver stående dødt ved) vurderes det at flagermusene vil have gavn af dette.

En del af de eksisterende træer inden for området forudsættes fjernet ved realisering af et nyt plejecenter. Der er ikke konstateret fund af flagermus, men hvis der alligevel konstateres, at der er træer med flagermus, som skal fældes, må fældningen kun ske efter udslusning og på et tidspunkt, hvor træer ikke huser ynglende eller overvintrende flagermus, dvs. i perioden mellem d. 1. september og d. 1. november og mellem slut-april til slut-juni.