Lokalplanområdet

Lokalplanområdet er beliggende i byzone i den sydlige del af Holbæk by ret nord for Fælleden. Lokalplanområdet udgør ca. 11,6 ha og omfatter matr.nr. 30c og 12cf begge Holbæk Markjorder. Området anvendes i dag til offentlige formål herunder skole, fritidsformål, tandklinik og diverse børneinstitutioner. Planområdet afgrænses mod vest af Kattegatsvej, mod nord af Bispehøjen, mod øst af et boligområde og mod syd af den fredede park Holbæk Fælled.

Der er i dag vejadgang til Bjergmarkskolen og den integrerede institution Bispehøjens Børnegård via to adgange fra Bispehøjen. Gående og cyklister kan derudover tilgå området fra vest ad en sti, der fører under Kattegatsvej.

Fig. 1: Oversigt over områdets afgrænsning

Skolen og området er etableret i 1970erne og er oprindeligt opført i ét plan. Med tiden har den indpasset sig i lokalområdet med bevoksning, stisystemer, infrastruktur og nye bygninger, der understøtter undervisning og det lokale idræts- og fritidsliv. Området er således både veletableret og udbygget.

Området er karakteriseret ved på langt hovedparten af områdeafgrænsningen at være afskærmet fra omgivelserne af høj og tæt træ- og buskbeplantning. Områdets terræn er relativt plant med en mindre høj ved den sydvestlige matrikelgrænse.