Støj

Lokalplanen muliggør etablering af erhverv i relation til bolig, der kan overholde gældende støjgrænser.

Lokalplanområdet udlægger ikke arealer til støjende formål eller støjfølsom anvendelse på støjbelastede arealer.

Jordforurening

Der er ikke registreret forurening indenfor lokalplanområdet. Hvis der efterfølgende ved grave- og anlægsarbejdet konstateres jordforurening, skal arbejdet indstilles og kan først genoptages, når dette godkendes af Holbæk Kommune, som kan kontaktes på jord@holb.dk.

Fund og fortidsminder

Der er ikke registreret fund eller fortidsminder i lokalplanområdet. Der kan dog sagtens fremkomme fund indenfor lokalplanområdet, f.eks. i forbindelse med byggemodning. Jf. museumslovens § 25 kan bygherren eller den, for hvis regning et jordarbejde skal udføres på landjorden, forud for igangsætning af arbejdet anmode Museum Vestsjælland om en udtalelse.

Hvis der i forbindelse med grave- og anlægsarbejder konstateres fund af fortidsminder, skal den del af arbejdet, der berører fundet, straks indstilles, og fundet skal anmeldes til Museum Vestsjælland, jf. museumslovens § 27.

Miljøvurdering

Der er foretaget en screening af planforslagets miljømæssige påvirkninger i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) (LBK nr. 646 af 19. maj 2020). Miljøscreeningen er offentliggjort som bilag til planforslaget.

Ifølge lovens § 8, stk. 2 skal der gennemføres en vurdering af, om planer og programmer kan få en væsentlig indvirkning på miljøet, når disse:

1) er omfattet af stk. 1, nr. 1, og kun fastlægger anvendelsen af mindre områder på lokalt plan eller angiver mindre ændringer i sådanne planer eller programmer eller
2) i øvrigt fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser og kan forventes at få væsentlig indvirkning på miljøet.

Efter § 8, stk. 2, nr. 1 skal planer, der fastlægger anvendelsen af et mindre område på lokalt plan eller alene medfører mindre ændringer i forhold til den gældende planlægning dog kun miljøvurderes, hvis de må antages at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet. Planforslaget vurderes på baggrund af en screening ikke at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet og vurderes derfor ikke at være omfattet af krav om miljøvurdering af planer, da:

• Omfanget af ny bebyggelse, der muliggøres med lokalplanen, er afgrænset til en ombygning af eksisterende ejendom.
• Opsætningen af telemast i den nordlige kant af landsbyen ikke vurderes at have væsentligt indvirkning på omkringliggende landskab, kirkeomgivelser og kulturmiljø.

Afgørelsen om ikke at udarbejde miljørapport er offentliggjort sammen med planforslaget.

Natura 2000

Det er Holbæk Kommunes vurdering, at planforslaget ikke vil påvirke internationale beskyttelsesområder. Det nærmeste Natura 2000-område (Habitatområde) H136 - Udby Vig er beliggende ca. 8 km fra planområdet.

Bilag IV-arter

Holbæk kommune vurderer, at den eneste relevante Bilag-IV art er arter af flagermus. 

Området er gennemgået for potentielle flagermusetræer d. 7. december 2023 og d. 9. februar 2024. Registreringen kan ses på bilag 9.

Indenfor granbevoksningen blev der ikke konstateret potentielle flagermusetræer, da træerne var unge og ikke havde sprækker, hulheder eller lignende. Dette betyder, at det vurderes, at fældning af træer i denne bevoksning ikke vil påvirke arter af flagermus.

På diget står flere potentielt flagermusegnende træer, men da lokalplanen ikke medfører fældning af disse, sker der ligeledes ikke en påvirkning af flagermus her. Disse udpeges som potentielle flagermustræer i lokalplanen.