Bæredygtighed

Bymiljø og lokale værdier

Grønne områder i byen

Der er ingen faste hegn eller trådhegn mod Ventedgårdsvej, og hele anlægget ligger åbent. Der er tæt bevoksning mod Ventedgårdsvej og mod landskabet. Der er gode udendørs opholdsmuligheder i de grønne områder.

Bebyggelse og arkitektoniske kvalitet

Indenfor lokalplanområdet er der i dag én bolig, en idrætshal, en lagerhal, en tribune til den eksisterende modelbilbane og nogle shelters. Derudover ligger der en bolig lige uden for lokalplanområdet. Boligerne ligger orienteret mod Ventedgårdsvej. Der opfordres til at anvende bæredygtige materialer til ny bebyggelse i tråd med bæredygtighedsmålene i Holbæk 2050.

Lokalområder og kulturarv

Placeringen af lokalplanområdet til sport og idræt suppleret af andre kulturelle funktioner inkl. støjende fritidsaktiviteter er i overensstemmelse med hidtidig anvendelse og kommuneplanrammen for støjende fritidsaktiviteter. Det er en integreret del af lokalsamfundet. Placeringen understøtter den eksisterende kulturelle sammenhæng med Knabstrup Hallen som et lokalt samlingssted. Funktionen bidrager til et selvbærende lokalområde.

Transport

Der er let adgang gennem Knabstrup landsby til Knabstrup Hallen. Der er ikke cykelsti til lokalplanområdet, men daglig trafik vurderes til at være begrænset.

Landskab

Landskabelig værdi

Den landskabelige oplevelse vil med tiden blive et sportsanlæg omgivet af landbrugsarealer og muligvis skov, da der er skovrejsning ønsket på tre sider af sportsanlægget. Sportsanlægget er omgivet af bevoksning. Terrænet er forholdsvist fladt, og der kan med fordel etableres LAR-anlæg med afvandingsrender, grøfter og småsøer til at optage regnvand. Dette vil bidrage til biodiversiteten. Det skal tilstræbes, at bortgravet jord anvendes inden for lokalplanområdet.

Natur

Naturbeskyttelse og planteliv

Lokalplanområdet ligger i landzone og omgivet af skovrejsning, og det kommende sportsanlæg vil frem til eventuel skovrejsning fremstå som et markant grønt element i det åbne land. Der er fine muligheder for at styrke naturindholdet med grønne strukturer og nye beplantninger til forøgelse af biodiversiteten. Naturindholdet kan samtidig styrkes med det rette plantevalg.

Der er gode muligheder for at vælge en beplantning, som kan være levested for udvalgte insekter og fuglearter, som vil styrke naturindholdet. Dette får også indflydelse på biodiversiteten med gode muligheder for spredning af dyreliv. Nye søer og grøfter til afvanding kan i de rekreative arealer give levesteder for flora og fauna. Der skal plantes hjemmehørende træer og buske med betydning for biodiversitet. Den øgede biodiversitet vil give gode oplevelser for borgerne.

Ressourcer og miljø

Arealanvendelse og ressourcer

Det skal tilstræbes, at energiforsyningen bliver energieffektiv og gerne med f.eks. jordvarme, solenergi, fjernvarme. Byggematerialer med lang levetid skal foretrækkes, også gerne med en analyse af genanvendelighed og lave vedligeholdsudgifter.

Vand og klimasikring

Regnvand håndteres på egen grund. Der stilles krav til lokal håndtering af regnvand (LAR) ved etablering af regnvandsbede, lavninger og evt. nedsivningsgrøfter til midlertidig opstuvning af vand. LAR-løsninger placeres i størst mulig afstand til bygninger og befæstede arealer i det syd østlige hjørne af lokalplanområdet hvor jordbunden historisk har været præget af moselignende forhold. Der skal udlægges enkelte store sten og placeres en bunke med store og mellem store sten i forbindelse med LAR-løsning til gavn for bl.a. padder i vinterhalvåret. En terrænregulering må først iværksættes efter tilladelse efter vandløbslovens § 6.

Forurening

Der forventes ikke forurening ud over den daglige færdsel og trafik, som aktiviteterne i området indebærer. Der udlægges ikke nye arealer ud over det eksisterende areal inden for kommuneplanrammen. Der er ikke behov for nye veje eller forsyningsledninger. Trafikken til området er sæsonbestemt og kobler sig til arrangementer.

Økonomi

Erhverv og service

Med nye faciliteter giver det potentiale for flere aktiviteter i idrætsområdet. Dette bidrager til flere lokale servicefunktioner og kan bidrage til større fællesskab i lokalområdet.

Social og sundhed

Sundhedstilstanden og rekreativt indhold

Styrkelse af det rekreative indhold for større fællesarrangementer giver udfoldelsesmuligheder for borgerne med plads til leg, ophold og arrangementer.