Baggrund og formål

Holbæk Kommune har udarbejdet denne lokalplan for opførelse af et boligområde i form af tæt-lav bebyggelse i maks. to etager. Lokalplanen er igangsat på baggrund af at Holbæk Kommune har modtaget en ansøgning fra en grundejer i Store Merløse, som gerne vil opføre ca. 35 rækkehuse i den nordlige del af Store Merløse. Holbæk Kommune vil gerne imødekomme ønsket fra grundejeren, og dermed understøtte udviklingen i Stor Merløse. Ønsket om at bygge rækkehuse i området er i overensstemmelse med Holbæk Kommunes boligstrategi, hvori der fremgår et ønske i St. Merløse om at udvikle byen med flere typer boliger, som kan tiltrække flere borgere.

Formålet med lokalplanen er at sikre at boligerne bliver opført med udgangspunkt i områdets beliggenhed, landskab og naturlige træk. Herunder skal der sikres en ny og god overgang fra land til by, et naturrigt og åbent boligområde med grønne fællesarealer, at boligbebyggelsen ikke udsættes for støj og områdets naturlige terræn bliver udnyttet til regnvandshåndtering.