Servitutter

Private servitutter (dvs. pålagt af ejeren) og tilstandsservitutter (dvs. servitutter, der sikrer en bestemt tilstand opretholdt), der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af lokalplanen. Rådighedsservitutter (dvs. servitutter, der giver ret til at råde over en andens ejendom) kan ifølge planlovens §47 eksproprieres af kommunen, når det er væsentligt for at gennemføre planen. 

Ejere og bygherre må selv sikre sig overblik over tinglyste servitutter, der kan få betydning for bygge- og anlægsarbejder. Det er ikke alle rør, kabler og ledninger der er tinglyst. Derfor bør relevante forsyningsselskaber høres inden jordarbejder påbegyndes. 

Der er ved udarbejdelse af lokalplanen gennemført en servitutredegørelse for de områder, der udlægges til boligområde, hvilket udgøres af matr.nr. 5b, 5ma og 5mu alle Kvarmløse By, Tølløse, samt matr.nr. 14bs og 14bb begge Tølløse By, Tølløse.

Følgende servitutter er lyst på matr.nr. 5b og matr.nr. 5mu begge Kvarmløse By, Tølløse

Dokument lyst den 10.12.1896 nr. 911755-21
Vedrørende hegnsmur.
Servitut om hegnet i det vestlige skel af matr.nr. 5b, Kvarmløse By, Tølløse ind mod matr.nr. 14e og 14l Tølløse By, Tølløse.
Servitutten omhandler matr.nr. 5ag Kvarmløse By, Tølløse, der ikke er en del af lokalplanområdet. Servitutten er ikke i strid med lokalplanen.
Bør aflyses på matr.nr. 5b, Kvarmløse By, Tølløse efter Tinglysningslovens §20 under henvisning til at den ikke vedrører matr.nr. 5b, Kvarmløse By, Tølløse.

Dokument lyst den 01.06.1899 nr. 911756-21
Vejservitut, der omhandler Møllevej.
Påtaleberettiget er Holbæk Kommune. 
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og aflyses ikke.

Dokument lyst den 29.11.1900 nr. 911757-21
Vedr. matr.nr. 5b Kvarmløse By, Tølløse (tidligere 5an).
Vejservitut, der vedrører vej, der ikke længere findes og som er slettet på matrikelkortet.
Påtaleberettiget er Holbæk Kommune.
Servitutten er ikke forenelig med lokalplanen og bør aflyses på matr.nr. 5b efter Tinglysningslovens §20 under henvisning til at vejen ikke længere findes og at vejen er slettet fra matrikelkortet. Endvidere er ejendommen, som servitutten var tinglyst på, er inddraget under matr.nr. 5b.

Dokument lyst den 23.05.1901 nr. 911758-21
Vedr. matr.nr. 5b Kvarmløse By, Tølløse (tidligere 5ay).
Vejservitut, der vedrører Møllevej.
Påtaleberettiget er Holbæk Kommune. 
Servitutten er ikke i konflikt med lokalplanen og aflyses ikke.

Dokument lyst den 23.01.1902 nr. 911759-21
Vedr. matr.nr. 5b Kvarmløse By, Tølløse (tidligere 5ax).
Servitut om tilladelse fra amtsvæsenet til overkørsel og rørlægning af vejgrøft.
Påtaleberettiget er Holbæk Kommune. 
Servitutten er ikke i konflikt med lokalplanen og aflyses ikke.

Dokument lyst den 16.04.1936 nr. 155-21
Servitut om pligt til medlemsskab af Kvarmløse og Tølløse Vandværk. 
Deklarationen omfatter pligt til bidragsydelser, og giver vandværket ret til uhindret færdsel på ejendom til at tilse og foretage reparations- og vedligeholdelsesarbejder i fornødent omfang af ledninger og andre anlæg, som vandværket måtte have placeret på ejendommen.
Påtaleberettiget er Kvarmløse og Tølløse Vandværk.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og aflyses ikke.

Dokument lyst den 24.12.1969 nr. 16961-21
Servitut om byggelinjer fsva. matr.nr. 5b´s nordlige afgrænsning ud mod Tølløsevej. Byggelinje 12 m hvortil tillægges 1.5 gange højdeforskellen + 1.0 m.
Påtaleberettiget er Holbæk Kommune.
Servitutten er i strid med lokalplanen og bør aflyses i forbindelse med byggeprojektet af de ejendomme der ligger inden for byggelinjen.

Dokument lyst den 04.09.1990 nr. 15370-21
Servitut om forsynings- og afløbsledninger mv.
Vedrørende nedsat bidrag for spildevand gældende for bygning. Eftersom bygningen efterfølgende har ændret karakter, må servitutten formodes at være forældet.
Påtaleberettiget er Holbæk Kommune.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen, men bør aflyses i forbindelse med byggeprojektet.

Udover ovenstående er følgende servitutter lyst på matr.nr. 5b, Kvarmløse By, Tølløse 

Dokument lyst den 02.03.1911 nr. 911760-21
Servitut om økonomiske forpligtigelse overfor Kvarmløse og Tølløses vandværk.
Vedrører tidligere parceller af matr.nr. 5b Kvarmløse By, Tølløse placeret umiddelbart syd for matr.nr. 5ag Kvarmløse By, Tølløse.
Påtaleberettiget er Kvarmløse og Tølløse Vandværk.
Servitutten er ikke i konflikt med lokalplanen og aflyses ikke.

Dokument lyst den 14.10.1915 nr. 911761-21
Vedr. matr.nr. 5b Kvarmløse By, Tølløse (tidligere 5b, 5am og 5an).
Vejservitut, der vedrører vej, som ikke længere findes og som er slettet på matrikelkortet.
Påtaleberettiget er Holbæk Kommune.
Servitutten er ikke forenelig med lokalplanen og bør aflyses på matr.nr. 5b efter Tinglysningslovens §20 under henvisning til at vejen ikke længere findes og at vejen er slettet fra matrikelkortet. Endvidere er ejendommen, som servitutten var tinglyst på, inddraget under matr.nr. 5b.

Dokument lyst den 14.10.1915 nr. 911762-21
Vedr. matr.nr. 5b Kvarmløse By, Tølløse (tidligere 5b, 5am og 5an).
Vejservitut, der vedrører vej, som ikke længere findes og som er slettet på matrikelkortet.
Påtaleberettiget er Holbæk Kommune.
Servitutten er ikke forenelig med lokalplanen og bør aflyses på matr.nr. 5b efter Tinglysningslovens §20 under henvisning til at vejen ikke længere findes og at vejen er slettet fra matrikelkortet. Endvidere er ejendommen, som servitutten var tinglyst på, inddraget under matr.nr. 5b.

Dokument lyst den 25.01.1990 nr. 1651
Servitut om vedligeholdelse af beplantningsbælte langs sydlig skel for matr.nr. 5b, Kvarmløse By, Tølløse.
Påtaleberettiget er Holbæk Kommune.
Servitutten er ikke forenelig med lokalplanen og skal aflyses.

Dokument lyst den 18.06.1991 nr. 9930
Servitut om forsynings-/afløbsledninger mv. 
Deklarationen om kloakledninger, placeret i øst-vestligt gående retning, på matr.nr. 5b´s sydlige del. Deklarationen sikrer kloakledningernes placering, samt at påtaleberettiget må foretage reparations- og vedligeholdelsesarbejder i fornødent omfang, og at ejeren skal tåle dette.
Påtaleberettiget er Holbæk Kommune.
Servitutten er ikke forenelig med lokalplanen og bør aflyses, da ledningerne skal omlægges.

Dokument lyst den 12.03.2020 nr. 1011725974
Servitut vedrørende kabel og transformerstation 889N med grundareal på 5 m2.
Deklarationen sikrer transformerstationens og kabelanlæggenes placering, samt at påtaleberettiget må foretage reparations- og vedligeholdelsesarbejder i fornødent omfang, og at ejeren skal tåle dette.
Påtaleberettiget er Cerius A/S.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og aflyses ikke.

Følgende servitutter er lyst på matr.nr. 5ma, Kvarmløse By, Tølløse

Dokument lyst den 29.10.1925 nr. 911839-21
Vedrørende færdselsret og vejadgang til Stationsvejen. 
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen. 
Servitutten bør aflyses for matr.nr. 5ma, Kvarmløse By, Tølløse efter tinglysningslovens §20 da matriklen ikke vedrører matr.nr. 5ma, Kvarmløse By, Tølløse, men alene matr.nr. 5bu, Kvarmløse By, Tølløse.

Dokument lyst den 14.04.1955 nr. 1456-21
Omhandler alene matr.nr. 5cp, Kvarmløse By, Tølløse, som ligger udenfor lokalplanafgrænsningen. 
Servitutten er ikke i konflikt med lokalplanen.

Dokument lyst den 11.06.1979 nr. 17754-21
Omhandler transformerstation på matr.nr. 5a, Kvarmløse By, Tølløse beliggende udenfor lokalplanafgrænsningen.
Servitutten er ikke i konflikt med lokalplanen.

Følgende servitutter er lyst på matr.nr. 14bs, Tølløse By, Tølløse

Dokument lyst den 08.11.1974 nr. 20741-21
Servitut om ejendomsret mellem daværende ejer Valdemar Olsen og Tølløse Kommune. Matriklen ejes i dag af Holbæk Kommune og servitutten er derfor ikke længere relevant og kan aflyses med vedtagelse af denne lokalplan. Påtaleberettiget er Holbæk Kommune.

Følgende servitutter er lyst på matr.nr. 14bb, Tølløse By, Tølløse

Dokument lyst den 25.06.1964 nr. 5718-21
Vedrørende bivej mellem Ågerup-Tølløse-Kr. Eskilstrup-Stestrup som ligger udenfor lokalplanafgrænsningen. 
Påtaleberettiget er ministeriet for offentlige arbejder (Transportministeriet) og Tølløse sogneråd.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og aflyses ikke. 

Dokument lyst den 06.07.1965 nr. 6116-21
Vedrørende arealer der ikke må bebygges, beplantes, anbringes eller forefindes genstande som rager mere end 1 m op over vej.
Påtaleberettiget Tølløse Kommune (Holbæk Kommune).
Servitutten ligger uden for lokalplanområdet og er ikke i strid med lokalplanen.
Servitutten bør aflyses for matr.nr. 14bb Tølløse by, Tølløse, da lokalplan 19.03 vedtaget i 2012 regulerer vejadgang til lokalplanområdet som bl.a. omfatter matr.nr. 14bb.

Dokument lyst den 16.06.1983 nr. 14030-21
Servitut om pligt til medlemsskab af Kvarmløse og Tølløse Vandværk. 
Deklarationen omfatter pligt til medlemsskab samt pligt til at betale bidrag til vandværket. 
Påtaleberettiget er Kvarmløse og Tølløse Vandværk.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og aflyses ikke.

Dokument lyst den 10.05.1999-13340-21
Servitut om forsynings-/afløbsledninger mv. 
Deklarationen om kloakledninger, placeret udenfor lokalplanområdet. Deklarationen sikrer kloakledningernes placering, samt at påtaleberettiget må foretage reparations- og vedligeholdelsesarbejder i fornødent omfang, og at ejeren skal tåle dette.
Påtaleberettiget er Holbæk Kommune.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og aflyses ikke.

Dokument lyst den 31.10.2008-23154-21
Servitut om brugsret 
Deklaration om brugsret, for ejer af matr. nr. 14 cr Tølløse by, Tølløse, til 123 m2 af matr. nr. 14 bb, Tølløse by, Tølløse, indtil 31. juli 2028 med mulighed for forlængelse.
Påtaleberettiget er ejer af matr. nr. 14 cr Tølløse by, Tølløse
Arealet ligger udenfor lokalplanområdet 
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og aflyses ikke.