Baggrund og formål

Holbæk kommune har en ambition om at udvikle sig til at være en bæredygtig kommune i overensstemmelse med FN’s Verdensmål og klimastrategien Holbæk 2050, som kommunen vedtog i 2022. Således er nærværende lokalplan et udtryk for dette. Kommunen forventer at bygherre og borgerne i denne og kommende lokalplaner vil implementere de nyeste forskrifter for energivenligt byggeri, når det kommer til materialevalg og opvarmning af byggeri. Kun på denne måde vil den fortsatte udbygning af Holbæk Kommune kunne bidrage til implementeringen af såvel den kommunale som den nationale klimastrategi.

Holbæk Kommune har udarbejdet denne lokalplan for opførelse af en Energiby, som indbefatter et varmeværk, et vandværk, en genbrugsplads og en administrationsbygning. Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et politisk ønske om grønnere og bæredygtige energikilder, som Energibyen blandt andet kan imødekomme ved et moderne eldrevet fjernvarmeværk, som primært er baseret på elopvarmning via varmepumpeanlæg. Lokalplanen er blevet udarbejde i samarbejde med det lokale forsyningsselskab (FORS), som har produceret en helhedsplan for området.

Formålet med lokalplanen er at sikre at Energibyen bliver opført med udgangspunkt og respekt for områdets beliggenhed, naboer, landskab og naturlige træk. Herunder skal der sikres en ny, god og sikker vejadgang til området fra Omfartsvejen, som kan give bedst mulighed for at kunne håndtere den fremtidige trafik. Derudover skal der sikres etablering af forsinkelsesbassiner til opsamling af overfladevand/regnvand, så vand på arealet kan håndteres.