Byggeri og planlægning
Lokalplanen muliggør genanvendelse af eksisterende bygninger til nye formål.
Transport
Lokalplanen ligger i direkte tilknytning til cykelstinettet på Kalundborgvej og der er nærhed til kollektiv transport.
Ressourcer og miljø
Affald bortskaffes i henhold til Holbæk Kommunes "Regulativ for husholdningsaffald" og "Regulativ for erhvervsaffald".
Natur
De bevaringsværdige træer indenfor lokalplanområdet bevares. Der er kort afstand til rekreative områder som strand og strandeng gode muligheder for at benytte sig af disse.
Sundhed og trivsel
Vestre Skole vil kunne skabe gode trygge rammer for børnene ved en kommende anvendelse som skole.