Tilladelser og dispensationer fra andre myndigheder
Landbrugspligt
Planområdet er i øjeblikket pålagt landbrugspligt. Der skal søges ophævelse af landbrugspligten hos Landbrugsstyrelsen jf. § 6 i Bekendtgørelse af lov om landbrugsejendomme, LBK nr. 116 af 06/02/2020.
Vej
På Roskildevej, udenfor planområdet, skal etableres en venstresvingsbane til planområdet på udstykkerens regning efter et af Holbæk Kommune forud godkendt projekt. Udstykningen bliver med private fælles veje og et projekt herfor skal godkendes af Holbæk Kommune efter privatvejsloven før opstart af byggemodningen.
Jernbane
Der kan, jf. Jernbanelovens § 24, ikke uden tilladelse fra infrastrukturforvalteren (Banedanmark)
- foretages udgravninger eller opfyldninger eller anbringes materiel eller materialer i en sådan nærhed af infrastrukturforvalterens område, at der derved kan opstå fare for driften,
- føres ledninger over, under eller langs med banen,
- ledes vand til banen eller dennes grøfter, herunder ved opstemning, eller
- foretages arbejder i niveauoverkørsler.
Reduktion af bygge- og beskyttelseslinje
Realisering af lokalplanen forudsætter at Miljøstyrelsen vil reducere skovbyggelinjen. Kommunen har ansøgt Miljøstyrelsen herom i forbindelse med at lokalplanforslaget var i høring. Miljøstyrelsen har oplyst, at de, på det foreliggende grundlag, er indstillet på at reducere skovbyggelinjen som anmodet, svarende til 30 meter fra skoven mod vest og 20 meter fra skoven mod sydvest. Miljøstyrelsen lægger vægt på at det store skovområde mod vest ligger på modsatte side af jernbanen, mens skoven mod sydvest har karakter af læhegn. Miljøstyrelsen træffer afgørelse om reduktion af skovbyggelinjen, når styrelsen, efter den endelige vedtagelse af lokalplanen, har modtaget en konkret ansøgning om reduktion af bygge- eller beskyttelseslinjen.