Lokalplanområdet

Planområdet benyttes i dag til hhv. institutionsformål (matr. nr. 21cc) og boligbebyggelse (matr. nr. 21g).

Planområdet er lettere kuperet med beplantning af forskellig art. Blandt andet står et ældre flerstammet træ samt flere frugttræer i dag på grunden. Træerne vurderes at have positiv betydning for arealet naturtilstand. Lokalplanen stiller således krav til bevaring af disse træer, markeret med cirkler på billedet nedenfor, og angivet på kortbilag 5.

Billedet viser et udvalg af eksisterende træer på grunden i dag. Den farvede grønne prik angiver det store træ, som skal bevares. De resterende grønne cirkler angiver andre større og mellemstore træer på grunden i dag, som skal bevares, da disse tilmed bidrager positivt til arealets naturtilstand og potentielle skyggearealer.

Lokalplanen stiller krav til, at der kun plantes danske hjemmehørende træarter, med undtagelse af bevoksningen ud til Munkholmvej, hvor ikke-hjemmehørende arter kan plantes også.

Flere af de eksisterende træer på arealet skal indtænkes i den nye plan – også selvom de ikke lever op til kravene for et bevaringsværdigt træ. Alle ældre træer har en vis gavn for naturen. Med lokalplan stilles krav til bevaring af de gamle æbletræer, der står på eksisterende legeplads, samt den trold-hassel, der står som en del af hækken i skel til mat.nr 21g. 

Billedet 1: ældre flerstammet bevaringsværdigt træ, som står på arealet i dag. Billede 2: ældre æbletræ, som står på arealet i dag.

Det foreslås yderligere at ”Vild med vilje” indsatsen tænkes ind, ved f.eks. at bruge nogle af de gamle træstammer, der allerede i dag ligger til nedbrydelse på arealet. Disse kunne evt. placeres i den del af det grønne område, hvor der ønskes et udtryk af ”vild” skov. Her kunne man også havde mindre arealer, hvor græsset ikke bliver slået/vildt bede eller lignende.

Billedet viser de gamle træstammer, der ligger til nedbrydelse på arealet i dag.

Tilgængelighed

Området ligger med god tilgængelighed for gående og cyklister på samme side af Munkholmvej - med Kirsebærstien langs det vestlige skel. Da to institutioner slås sammen ifm. opførelse af den nye institution, vil der angiveligt være borgere (børn og forældre), som skal krydse Munkholmvej på gåben eller på cykel. Lokalplanen stiller derfor krav om etablering af en sikker stiadgang fra Munkholmvej (udfor busstoppested) til områdets p-areal. Stien vil løbe mellem p-areal og legeområdet, vist på kortbilag 5.

Vejadgang til området skal ske via Stormøllevej, som den allerede gør i dag. Udvidelsen af daginstitutionen vil indebære en forøgelse af antallet af børn og brugere udenfor institutionens åbningstid, og heraf afledt forøget aktivitet relateret til de trafikale forhold m.v. Den eksisterende vejadgang vurderes at kunne bære dette, uden at medføre væsentlige afledte påvirkninger for omgivelserne.