Energi og forsyning

På kortbilag 2 fremgår alle forsyningsledninger, dvs. gas, vand, varme m.m.

Energiforsyning

SEAS/NVE er netselskab og elleverandør i området, dvs. de har ansvaret for en sikker elforsyning i området. Der kan frit vælges elleverandør. Elleverandørselskabet er det selskab, der sælger el til slutbrugerne.

Varmeforsyning

Området ligger indenfor kollektivt varmeforsyningsområde til naturgas. Kommunalbestyrelsen ønsker at udfase brugen af fossile brændstoffer, og varmeforsyningen kan i stedet udføres som fjernvarme.

Der er ved eksisterende forhold ikke mulighed for fjernvarme i nærområdet, men Fors A/S forventer at området forsynes med fjernvarme i ”etape 6” af udbygning af fjernvarme i Holbæk by, hvor det er Fors’ foreløbige plan, at der kan udrulles fjernvarme mellem 2030-2034. Det er med forbehold for ændringer undervejs.

Bygningsopvarmning kan ligeledes ske som individuel opvarmning og i henhold til den enhver tid gældende strategiske varmeplan for Holbæk Kommune. Opvarmning skal i så fald baseres på vedvarende energi. Holbæk Kommune gør opmærksom på opsætning af evt. ventilation/varmepumper indkapsles og lever op til miljøstyrelsens støjgrænser, og at de opsættes med størst mulig hensyntagen til naboer.

Forbud
Opvarmning må ikke ske ved etablering af oliefyr (supplerende opvarmning skal opfylde kravene for dispensation til fritagelse for tilslutning til kollektiv varmeforsyning jf. Bekendtgørelse om tilslutning m.v. til kollektive varmeforsyningsanlæg, BEK nr. 690 af 21. juni 2011, § 15 stk. 2.).

Note*: Jf. planlovens §19 stk. 4 skal byrådet dispensere fra en lokalplans bestemmelser om tilslutning til et kollektivt varmeforsyningsanlæg som betingelse for ibrugtagning af ny bebyggelse, når bebyggelsen opføres som lavenergibebyggelse.

Vandforsyning

Området ligger indenfor et eksisterende forsyningsområde for Tjebberup Vandværk. En begrænset kapacitetsudvidelse vil kunne håndteres i Tjebberup Vandværks indvindingstilladelse.

Regn- og spildevand

Området er fælleskloakeret, hvilket betyder at spildevand og overfladevand løber i samme ledning. Det er Holbæk Kommunes mål, at der i fremtiden vil blive separeret i fælleskloakerede områder. Dette vil normalt ske, når de nuværende ledningsnet er saneringsmodne (i dårlig stand). Forsyningsselskabet udskifter det offentlige en-strenget fælleskloaksystem med et nyt to-strenget separatsystem og fører stik frem til hver enkelt grundgrænse. Ejendomme og virksomheder beliggende i disse oplande, er herefter forpligtet til for egen regning at adskille regn- og spildevand i separate kloaksystemer på egen grund. Der er dog ingen tidsplan for, hvornår området for Lokalplan 3.93 vil blive separatkloakeret. Der må i midlertidig ikke tilføres yderligere regnvand til eksisterende fællesledning. For at forbedre afledningen af regnvand er der mulighed for, at grundejere i fælleskloakerede områder selv må håndtere overfladevand og få mulighed for at søge om delvis udtræden af kloakforsyningen og eventuel delvis tilbagebetaling af tilslutningsbidraget.

Jf. spildevandsplanen er den maksimale tilladelige afløbskoefficient 0.5 for matriklen.

Inden for lokalplanområdet er der kortlagt jordforurening på vidensniveau V1. Inden anlægning af regnvandshåndtering og LAR påbegyndes, skal der søges tilladelse efter jordforureningslovens § 8, hvor Holbæk Kommune er myndighed. Hvis der bliver fundet spor af jordforurening i området, hvor der er planlagt regnvandshåndtering, eller der ikke bliver undersøgt for forurening og antagelsen derfor er at jorden er forurenet (forsigtighedsprincip), kan bygherre ansøge om en øget afledning af regnvand til fælleskloakken. Ansøgningen vil skulle behandles af sagsbehandlere hos Holbæk Kommunes spildevandsteam og Holbæk Kommunes forsyning. Hvis afledningen af regnvand til fælleskloakken ikke må øges, vil bygherre skulle oprense en eventuel forurening, som forhindrer regnvandshåndteringen.

Lokalplanen forudsætter at planen for håndteringen af tag- og overfladevand godkendes af Holbæk Kommunes spildevandsteam.

Mere information:

Generelt om etablering af spildevandsanlæg: Spildevandsanlægget skal etableres på privat anledning, og det kræver forsyningsselskabets godkendelse. Det forventes, at det udførte kloakanlæg kan overtages af forsyningsselskabet på visse vilkår. Tilslutning og overtagelse skal betragtes som et hele i forbindelse med tilladelsen til udførelsen. Inden kloakanlægget udføres, skal der være truffet en aftale mellem forsyningsselskabet og den, der lader anlægget udføre, om den økonomiske afregning i forbindelse med forsyningsselskabets overtagelse af anlægget. Herunder skal der træffes aftale om kloaktilslutningsbidrag og eventuel godtgørelse for anlæggets værdi. Der skal yderligere træffes aftale om dimensioneringen af anlægget, før det eventuelt kan overtages af forsyningsselskabet. Det er forsyningsselskabet, der afgør, om det ønsker at overtage et privat fælles spildevandsanlæg. ​

Opfordring til bygherre: Holbæk Kommune opfordrer bygherre og projekterende til at kontakte de respektive forsyningsvirksomheder og myndigheder tidligt i projekteringsfasen med henblik på koordinering, råd og vejledning. Holbæk Kommunes myndighedsopgaver på spildevandsområdet, f.eks. spildevandstilladelser, varetages af Natur, Miljø og Vand. Tilslutning til den offentlige kloak skal færdigmeldes af autoriseret kloakmester til Holbæk Kommune. Tilladelse til etableringer af LAR-løsninger skal søges hos Natur, Miljø og Vand i Holbæk Kommune.

Eksempler på LAR: Se flere eksempler på løsninger til lokal håndtering af regnvand på www.laridanmark.dk